Amazing opportunity to make this Spectacular Custom Luxury Beach House YOURS! This breathtaking 3-story Home with rooftop is perfect for enjoying the true Caribbean life! Luxurious and unique, featuring panoramic views from the rooftop pool. Located in the pristine gated and sought after community of Paamul, this custom home features 3 bedrooms with ensuite bathrooms, a half bath, laundry room with washer/dryer, and gorgeous kitchen with stainless steel appliances. It comes fully furnished with beautiful and stylish hand selected natural pieces, creating a functional space with a delightful aesthetic.

This home has a 90 year notarized lease from Paamul.**

You will love the white sand beaches and wonderful turquoise blue Caribbean Sea! Like to snorkel? Like to dive? This hidden paradise is a combination of sparkling white sand beach coves and the 2nd largest coral reef in the world. A turtle sanctuary is your front yard and the lush tropical jungle is your backyard. We can’t forget about the most amazing sunrises and sunsets that will take your breath away. When you are hungry and don’t want to cook there is a wonderful restaurant on-site.

Paamul has 205 permanent residential home spaces. The community was established about 30 years ago. It is mostly an ex-pat community with residents residing in Paamul from 2 months or so to year round. Folks from Canada, Europe, north and south America purchase the palapa home usually turn key furnished. The title to the land is in a protected legal Mexican Corporation the same as condos. Then each home owner pays their fair share to rent the space it occupies. This fee includes property taxes, HOA, unlimited electricity and water, 24 hr gate guarded and roving guard security, common ocean front infinity pool, street maintenance, 3 septic areas maintained, and legal corporation annual fees. Rents range from $814 USD per month for non ocean front homes to $1100 approximately for ocean front homes, per month, paid annually or bi-annually. You as the owner have the right to resell, remodel with permits, tear down and build new with permits. No annual trust fees. Renting is not allowed in Paamul.

Your own family and friends are welcome to visit anytime. Do not miss this unique and beautiful village offering miles of Caribbean beaches and amazing sunrises and sunsets. Walk out your door to the beach!

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¡Increíble oportunidad de hacer SUYA esta espectacular casa de playa de lujo personalizada! ¡Esta impresionante casa de 3 pisos con azotea es perfecta para disfrutar de la verdadera vida caribeña! Lujoso y único, con vistas panorámicas desde la piscina de la azotea. Ubicada en la prístina comunidad cerrada y solicitada de Paamul, esta casa personalizada cuenta con 3 dormitorios con baños privados, medio baño, cuarto de lavado con lavadora/secadora y una hermosa cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Viene completamente amueblado con hermosas y elegantes piezas naturales seleccionadas a mano, creando un espacio funcional con una estética encantadora.

Esta casa tiene un contrato de arrendamiento notariado de 90 años de Paamul.**

¡Te encantarán las playas de arena blanca y el maravilloso mar Caribe azul turquesa! ¿Te gusta hacer snorkel? ¿Te gusta bucear? Este paraíso escondido es una combinación de calas de playas de arena blanca y el segundo arrecife de coral más grande del mundo. Un santuario de tortugas es su patio delantero y la exuberante jungla tropical es su patio trasero. No podemos olvidarnos de los amaneceres y atardeceres más sorprendentes que te dejarán sin aliento. Cuando tenga hambre y no quiera cocinar, hay un maravilloso restaurante en el lugar.

Paamul cuenta con 205 espacios residenciales permanentes. La comunidad se estableció hace unos 30 años. Es principalmente una comunidad de expatriados con residentes que residen en Paamul desde aproximadamente 2 meses hasta todo el año. Personas de Canadá, Europa, América del Norte y del Sur compran la casa palapa, generalmente amueblada y llave en mano. El título de propiedad del terreno está en una Corporación Legal Mexicana protegida al igual que los condominios. Luego, cada propietario paga su parte justa para alquilar el espacio que ocupa. Esta tarifa incluye impuestos a la propiedad, HOA, electricidad y agua ilimitadas, puerta vigilada las 24 horas y seguridad itinerante, piscina infinita común frente al mar, mantenimiento de calles, mantenimiento de 3 áreas sépticas y tarifas anuales de corporación legal. Los alquileres varían desde $814 USD por mes para casas que no están frente al mar hasta $1100 aproximadamente para casas frente al mar, por mes, pagados anualmente o semestralmente. Usted como propietario tiene derecho a revender, remodelar con permisos, derribar y construir nuevo con permisos. Sin tarifas anuales de fideicomiso. No se permite alquilar en Paamul.

Su propia familia y amigos pueden visitarnos en cualquier momento. No se pierda este pueblo único y hermoso que ofrece kilómetros de playas caribeñas y amaneceres y atardeceres increíbles. ¡Sal por la puerta de la playa!

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